El metavers es un món virtual en el qual ens podem connectar a través d'uns dispositius, com unes ulleres de realitat virtual, i que ens farà pensar que realment estem vivint dins d'ell, interactuant amb tots els seus elements (econòmics, lúdics, residencials, comercials, etc.). Una forma de teletransportar-nos a un món totalment nou.

Una vegada entrem dins d'aquest món virtual o artificial, interactuem a través d'un avatar, que ve a ser un ésser virtual tridimensional, rèplica de nosaltres mateixos, que viu i interactua en aquest nou món, fent les mateixes coses que fem en la vida real, però sense moure'ns de l'habitació. El nostre avatar interpretarà no només els nostres moviments i expressions facials, sinó també els nostres sentiments.

Hi pot haver diversos metaversos, que estan sent creats en aquest moment per grans empreses com Meta (Facebook), en els quals tindrem total llibertat de creació, de fet, mes que l'existent en el món real. En el metavers el nostre avatar podrà participar en jocs, crear els nostres propis negocis, comprar un solar i construir una casa enfront a la platja mes paradisíaca del món o un apartament amb vistes a la Torre Eiffel de París. Tindrà també la seva pròpia economia, basada en criptomonedes o monedes virtuals, podent invertir amb elles per obtenir alguna rendibilitat. O fins i tot tenir reunions de feina o formatives, o de lleure, entre el nostre avatar i altres de diferents indrets del món. Les compres s'han de pagar amb una cartera digital configurada amb la criptomoneda que s'utilitzi en el metavers on vulguem fer l'operació.

En aquest nou món virtual, estan naixent diversos metaversos on tot s'està començant a fer. La ciutat virtual de Roma, per exemple, s'acaba de vendre per 120.000 USD, el que reflecteix el boom immobiliari que està vivint aquest mercat virtual. El nou propietari de Roma tindrà el control de monuments de fama mundial com el Coliseu, la Fontana di Trevi o el Vaticà. Però és que a més el nou propietari de Roma podrà construir edificis d'apartaments amb vistes a Piazza Novona i llogar-los per una fortuna. Fins i tot imposa una taxa als avatars que vulguin visitar la seva Roma virtual.

Comprar un solar avui en el metavers és com comprar un terreny a Manhattan fa 250 anys, quan es començava a construir Nova York. Amb la diferència que si en el món real tot és finit, en el virtual els espais i el sòl són il·limitats. De fet, potencialment es poden crear infinitat de mons i ciutats noves i en cada una d'elles construir-hi gratacels sense límit de plantes, fet que té evidents repercussions en el valor dels immobles. Si l'edifici que es construeix sobre el solar virtual està dissenyat per un arquitecte de renom, augmentarà més ràpidament de valor.

Els metaversos immobiliaris no paren de créixer, i l'any passat les transaccions van superar els 500 milions d'USD. Aquest any es duplicarà la xifra i els experts calculen que aquest mercat seguirà creixent a un ritme d'un 30 % anual en els propers anys.

Està també per veure si al final hi haurà un únic metavers en el qual tots interactuem o diversos, com passa en les actuals xarxes socials. A Espanya actualment l'univers virtual mes exitós es el d'Uttopion de Joan Roig (Mercadona), que té a la venda milers de parcel·les en els dos metaversos que ha creat, Sportsvilla i Musichood. El primer ja ha captat 2.000 compradors i ha facturat un milió d'euros aquest any, ja que els seus preus estan entre 2.000 i 40.000 € per parcel·la.

Per invertir en aquest incipient mercat s'ha de tenir en compte que no s'està comprant un bé físic, sinó un actiu digital (NFT), les característiques del qual dependran del metavers escollit per realitzar l'operació i de la seva ubicació. Així, quan es van crear els metaversos estrella (Decentraland i The Sandbox) les parcel·les es podien comprar a 20 USD i en aquests moments no n'hi ha cap per menys de 10.000 USD. Per fer-nos una idea de la magnitud de les operacions de compravenda que s'estan realitzant en el terreny virtual, s'ha de conèixer que només fa uns mesos la immobiliària Republic Realm va comprar mes de 700 parcel·les al metavers The Sandbox per 4 milions d'euros.

Considerant que és un mercat encara no regulat, aquest té implícit un risc on hi ha molt a guanyar però també molt a perdre si no s'és un inversor expert. El mateix que passa amb les criptomonedes.