La Regidoria d’Habitatge de l’Ajuntament de Tàrrega ha engegat una campanya per potenciar la borsa d’habitatge i donar resposta a la creixent demanda de lloguer social que té la ciutat, declarada el 2024 zona de mercat residencial tensionat per la Generalitat de Catalunya. Sota el lema Claus de vida. Obrim portes, canviem vides, s’han activat diverses accions de cartelleria i a les xarxes socials dirigides als propietaris d’habitatges buits perquè coneguin els avantatges del servei que s’ofereix des de l’Oficina Local d’Habitatge.

A principis d’aquest 2025, la borsa d’habitatge de Tàrrega només disposa de quatre pisos o cases cedides per propietaris privats, una xifra molt baixa respecte a l’alta demanda que hi ha a la ciutat i al fet que segons les darreres dades publicades el 2021 per l’Idescat, a Tàrrega hi ha 1.126 habitatges buits, xifra que representa un 13% del total. Destacar també que només l’any passat, l’Oficina Local d’Habitatge de Tàrrega va registrar 182 peticions de persones que buscaven una llar a un preu de lloguer assequible. Els motius dels demandants acostumen a ser la finalització del contracte del seu lloguer actual, les dificultats per afrontar una renda que sobrepassa el 30% dels ingressos o, en alguns casos, la cerca d’un habitatge amb millors condicions.

El regidor d’Habitatge, Miquel Nadal, ha lamentat que “a Tàrrega no hi ha oferta de pisos i no s’està cobrint la necessitat habitacional de la ciutat”. També ha indicat que “els pocs que surten al mercat tenen un preu extremadament elevat”. Nadal ha destacat que “els propietaris que s’inscriguin a la borsa d’habitatge disposaran d’uns avantatges que no ofereix el mercat privat al mateix temps que contribuiran a què el seu habitatge no es degradi, ja que un pis tancat es va deteriorant i perd valor”. El regidor d’Habitatge ha apuntat que “a Tàrrega només hi ha 4 habitatges inscrits a la borsa mentre que a Mollerussa n’hi ha 58”. Finalment, ha reivindicat “la funció social i de donar vida dels habitatges”.

Per la seva part, l’alcaldessa, Alba Pijuan, ha indicat que “aquesta campanya suposa un pas endavant en les polítiques actives d’habitatge”. Segons Pijuan, “des de l’Ajuntament estem treballant per adquirir pisos però també demanem la complicitat de la ciutadania”. 

Avantatges per als propietaris i noves mesures

Entre els serveis que ofereix l’Oficina Local d’Habitatge als propietaris hi ha el servei d’informació i assessorament integral, la tramitació de contractes, l’avalloguer -que cobreix els casos d’impagament per a sis mesos-, les assegurances multirisc, la defensa jurídica, el seguiment de la relació contractual, lamediació en cas de conflictes i el control del pagament i el bon ús dels habitatges llogats.

A més, el passat mes d’octubre, el ple de l’Ajuntament de Tàrrega va aprovar una modificació de l’ordenança fiscal de l’IBI que preveu bonificacions de fins al 75% per als propietaris que posin els seus habitatges a lloguer a preu assequible. Els requisits per a gaudir de la bonificació estableixen, entre altres, que l’habitatge hagi estat llogat com a mínim nou mesos durant l’any de la sol·licitud de bonificació i que el preu del lloguer no superi el 30% dels ingressos dels llogaters.

A canvi, els propietaris rebran una renda lleugerament inferior al preu de mercat actual amb l’objectiu de trencar la roda especulativa i ajudar a disposar d’una llar digna a ciutadans que no hi poden accedir, facilitant també l’emancipació juvenil i la generació de noves oportunitats de vida. Aquest servei pretén recuperar la funció social de l’habitatge i que un pis tancat deixi de deteriorar-se i perdi valor, gràcies al manteniment dels futurs inquilins.

Paral·lelament, aquest 2025 l’Ajuntament de Tàrrega també té previst oferir una nova línia de subvencions per ajudar a la rehabilitació d’habitatges buits que no estiguin en condicions de ser habitats. En aquest cas es destinarà una partida de 60.000 euros i la condició serà que els habitatges reformats s’afegeixin en règim de lloguer.

Així mateix, el consistori destinarà enguany una partida de més de 250.000 euros a adquirir quatre o cinc nous habitatges per oferir-nos en règim de lloguer a un preu social. Val a recordar que el 2024 en va adquirir tres i en va reformar dos, aquests últims per a casos d’emergència. En aquests moments l’Ajuntament està acabant de redactar el reglament per poder-los posar a disposició de la ciutadania. 

D’altra banda, aquest 2025 es dotarà l’Oficina Local d’Habitatge d’un segon tècnic.

Una campanya que apel·la els propietaris a canviar vides

La primera fase de la campanya va començar la setmana passada amb l’aparició de diversos cartells enigmàtics per la ciutat que pretenien generar expectativa amb missatges com ‘Per què no trenquem amb la roda actual?’, ‘La teva clau pot canviar moltes vides’ o Mollerussa, 58. Tàrrega, 4’. Aquest dimecres, s’ha activat la segona fase amb nous cartells, vinils informatius i la repartició de tríptics en forma de clau on s’explica amb tot detall la informació de la borsa de mediació de l’Oficina Local d’Habitatge i quins passos s’han de seguir en cas de voler oferir un pis o una casa. 

A més, s’ha publicat un emotiu vídeo a les xarxes socials de l’Ajuntament de Tàrrega que apel·la els sentiments dels propietaris per reivindicar el dret a una llar digna sota l’eslògan ‘Claus de vida. Obrim portes, canviem vides’. En l’enregistrament hi han col·laborat diferents veïns de la ciutat així com una de les propietàries que ofereix el seu pis a la borsa d’habitatge. Durant els pròxims mesos, també es publicaran noves càpsules informatives i entrevistes amb testimonis que explicaran la seva situació envers l’habitatge per animar els actuals propietaris a sumar-se a la borsa i poder canviar vides.

Atenció personalitzada a propietaris i sol·licitants de lloguer

L’Oficina Local d’Habitatge de Tàrrega, que ha aprofitat la campanya per actualitzar el seu logotip, es va crear l’any 2008 i s’ubica al carrer de Sant Pelegrí número 74. L’horari d’atenció a propietaris i sol·licitants és de dilluns a divendres, de 10 a 13 hores, i també s’hi pot contactar a través del correu electrònic habitatge@tarrega.cat o del telèfon 973 314 161.